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添加时间:贸易争端有可能破坏全球经济增长,这加大了人们对美联储即将降息的押注。欧元下跌,美国总统特朗普表示,他正在考虑对俄罗斯Nord Stream 2天然气管道项目实施制裁,并警告德国不要在能源上依赖俄罗斯。周三早些时候,美国劳工部公布上个月消费者价格指数(CPI)微涨0.1%,美元应声短暂下跌,但随后很快转而上扬。
时间安排方面,本期债券簿记建档日为10月25日,发行日期为10月25日至29日。经中诚信国际评定,本期债券的信用级别为AAA级,建设银行主体评级为AAA级。值得一提的是,就在9月20日,建设银行刚发行了该行今年第一期二级资本债,规模为430亿元。
目前香港、新加坡上市REITs 共持有90 处位于中国内地的商业不动产项目,其中一线城市及新一线城市*的物业数量分别占到了33.3%与27.8%。在过去两年内,香港、新加坡上市REITs在中国内地商业不动产交易活动十分活跃,共发生20 笔大宗交易,涉及34 处物业资产,其中收购物业25处,出售9处。对于中国内地物业持有量的增长从一定程度上体现了两地REITs对资产未来增长性的积极预期。
“现在的私募,通过券商资管和信托通道做投顾的,门槛是3000万,但目前的行情下,很多连3000万都募不齐,还得找资金帮忙。并且客户对于封闭期太长的产品也不太认。”一位私募证券FOF的投资经理表示,不过长远来看,监管是希望通过高门槛的设计来进行优胜劣汰。
东北证券称,医疗IT行业基本面正逐步优化,总体说来,三季报收入增速还是呈现加速迹象,新增订单也同样呈现高增长,并且医疗IT领军企业增速高于行业平均增速,“总包模式”显现。数据表明,医疗IT行业高景气度的逻辑依然成立。付立春认为,从行业来看,获机构调研排名前三的行业,都是最近受事件性、外部环境的影响比较大的新兴和高成长的行业。今年10月份以来,这些行业的个股波动较大,部分个股已经获得很多机构持仓,因此,对其进行调研,以便机构对持仓个股的发展情况进行更多的了解,并作出是否调仓的决定。当然,也存在机构对这类行业的估值比较认可,经过此前的波动之后或存在一定的潜在机会,未来这些行业或者市场风格将出现变化的情况下,这些行业将会有新增布局机会。调研则是为投资做准备。
在市场快速发展的进程中,如何对REITs底层物业资产进行合理定价显得尤为关键。一方面,自 2018 年起国内首批类 REITs 产品陆续进入退出处置期,市场化处置资产在特殊情况下成为退出的一种方式,物业估值能否匹配处置价格对保护投资人利益有着重要意义;另一方面,结合境外市场经验,REITs作为不动产股权型投资产品,在购入或出售物业时均参照市场水平进行交易,并聘请第三方评估机构对物业价值、收入构成、成本支出等进行客观评定,向投资人真实、客观地披露物业信息。